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24 de Novembro de 2017

[Modelo] Notificação de Distrato e cobrança de aluguéis atrasados

Ana Luíza Policani Freitas, Advogado
há 10 meses

NOTIFICAÇÃO PREMONITÓRIA

Prezado Senhor (a):

Servimo-nos da presente, para comunicar-lhe que o aluguel do imóvel situado na (endereço), tendo como Locatária a Sr (a).(nome), encontra-se em atraso desde mês de Agosto de 2015. Consta, ademais, que há cláusula contratual onde existe responsabilidade de sua parte, como fiador, em pagá-los como principal pagador.

Neste sentido, tendo em conta a inadimplência em destaque, há infração contratual e legal, esta sob a égide do art. 23, inc. I, da Lei nº 8245/91 (Lei de Inquilinato). Tal proceder permite- nos ajuizar a competente Ação de Despejo c/c Cobrança de Aluguel (art. 59, inc. IX) ou, a critério do Locador, a devida Ação de Execução por Título Extrajudicial (NCPC, art. 771).

Por esta razão, na qualidade de procurador (a) bastante do Locador, solicitamos seu comparecimento ao nosso escritório, com endereço sito na (nome empresa), dentro de 48 horas, afim de evitar qualquer medida judicial

Rio de Janeio, XX de Outubro de 20 17

Advogado (a)

OAB nº

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